Oddlužení nemovitosti
Dostali jste se do dluhové pasti a hrozí vám, že přijdete o své bydlení? Existuje v této situaci řešení, které vám dá potřebný čas se finančně vzpamatovat a neztratit při tom střechu nad hlavou? Dluhy ve vysokých částkách už rodina vyřešit nepomůže. V článku níže se dozvíte, kde můžete hledat pomoc a co vše oddlužení nemovitosti obnáší. Spadnout na dno může každý z nás, to není ostuda. Ostudou je aktivně situaci neřešit. Každá situace má své řešení. Nejste na to sami.
Na začátku roku 2019 evidovala Exekutorská komora více jak 4,5 milionu exekucí. Téměř desetina Čechů nad 15 let je v exekuci. Lidé se zadlužují hypotékami, které má čtvrtina Čechů, dále spotřebitelskými úvěry souvisejícími s bydlením až po nebankovní půjčky. Lidé berou další půjčky, aby splatili své dluhy, ovšem s nimi platí i další úroky a poplatky. A tak lidé řeší mnohdy zdánlivě neřešitelný problém oddlužení nemovitosti a snaží se tak odvrátit exekuční dražbu či jiný nucený prodej jejich nemovitosti, například v rámci insolvence.
Co je potřeba před žádostí o půjčku/vyplacení promyslet?
Žadatel by měl mít především alespoň zběžný přehled o tom, jakými závazky je jeho nemovitost zatížena. Zda se jedná o dluhy spojené s pořízením nemovitosti, kdy se může jednat o hypotéční půjčku po splatnosti nebo zástavu vzniklou na základě předražené či nevýhodné nebankovní půjčky. Dále může být nemovitost zatížena exekucí, tedy exekučním příkazem k prodeji nemovitosti vydaným soudním exekutorem. Důležité je poté vědět, v jaké fázi se tato exekuce nachází a zda již není nařízena exekuční dražba. Zkrátka je nutné mít přehled o tom, jak vysoký závazek nemovitost zatěžuje. Jistě se vám bude hodit také přehled o tržní hodnotě nemovitosti, kterou můžete zjistit pomocí uveřejněných inzerátů s prodejem podobné nemovitosti a ve stejné lokalitě.
Jakými způsoby vyřešit oddlužení nemovitosti?
V první řadě, vše záleží na okolnostech daného případu a možnostech žadatele. Jak bylo zmíněno již výše, mezi důležité ukazatele je výše dluhu, hodnota nemovitosti. Jedním ze způsobů je tedy sjednání výhodné účelové půjčky, pomocí které uhradíte všechny své dluhy. Tím dojde rovněž ke konsolidaci všech dluhů, kdy namísto mnoha věřitelů budete mít jednoho, který Vám umožní své dluhy pravidelně splácet, aniž byste přišli o střechu nad hlavou v důsledku exekuční dražby.
Dalším možným způsobem řešení dluhy zatížené nemovitosti je odprodej nemovitosti, kdy kupující vyplatí všechny Vaše dluhy a vy se pak můžete rozhodnout, zda dále zůstanete v nemovitosti v nájmu nebo si můžete nemovitost zpět odkoupit získáním nového hypotečního úvěru.
Co nabízí naše společnost
Základem pro úspěšné vyřešení zdaleka bezvýchodné situace, jako je dražba nemovitosti a ztráta střechy nad hlavou, je nebýt pasivní a obrátit se s problémem na odborníky.
Naše společnost, poskytující komplexní právní a finanční služby, nabízí možnost zprostředkování výhodné půjčky pro úhradu všech vašich dluhů pro účely zamezení exekuční dražby nebo odkoupení celé nemovitosti včetně vyplacení všech dluhů. Vše záleží na přáních a preferencích klienta.
Neváhejte se na nás obrátit, pokud se v takové situaci nacházíte právě vy. Naši zkušení právníci pro vás navrhnou to nejvhodnější řešení a připraví výhodnou nabídku.
Dobrý den, potřeboval bych vyplatit společnost která vlastní naši nemovitost a nadále v ní bydlet za rozumný nájem
Dobrý den, naši odpověď Vám zašleme na e-mailovou adresu. Děkujeme.