Dražba družstevního podílu

Vlastníte družstevní podíl v bytovém družstvu a byl Vám doručen na tento podíl exekuční příkaz či přímo dražební vyhláška? Vaše dluhová situace zašla daleko, ale nedobrovolná dražba není tím nejvhodnějším řešením.

Dražba družstevního podílu je proces, který vede zpravidla soudní exekutor, a jehož účelem je zpeněžení družstevního podílu ve veřejné dražbě a následné rozdělení výtěžku mezi věřitele.

Členský podíl člena družstva (družstevní podíl), i práva a povinnosti spojená s užíváním družstevního bytu, je možné prodat v dražbě. Za peníze utržené z dražby družstevního podílu poté exekutor uspokojí svoji odměnu, náklady a až následně pohledávky věřitelů.

Když exekutor rozhodne o dražbě

Pokud se exekutorovi nedaří umořit Vaše dluhy například prodejem movitých věcí, obstavením bankovního účtu či dalšími způsoby exekuce, dojde k závěru, kdy vydá exekuční příkaz k prodeji družstevního podílu v exekuci. Přizve soudního znalce, který na družstevní podíl vyhotoví znalecký posudek, na základě kterého poté exekutor vydá dražební vyhlášku. V ní rozhodne o datumu a času konání dražby a nejnižší možné podání. Dražební vyhláška se doručí dlužníkovi, věřitelům, a i bytovému družstvu, pod který spadá Váš družstevní podíl.

Co se děje po ukončení dražby?

Velmi často se stává, že při nedobrovolných dražbách, tedy dražbách, které vyhlásil exekutor, se nemovitosti prodají dost pod cenou. Nedobrovolnou dražbu nedoporučujeme, a to z hlavního důvodu, že může dojít, že Vaše dluhy se dražbou zcela nezaplatí. Nejdříve se totiž z vydražené částky vyplatí odměna dražiteli, následně náklady exekuce a až poté se začnou vyplácet dluhy u věřitelů. Pokud jste hodně zadlužení, může dojít k tomu, že dražbou Vašeho družstevního podílu přijdete o střechu nad hlavou a ani díky tomu neumoříte všechny Vaše dluhy.

Zašla Vaše situace s dluhy příliš daleko a přišla Vám dražební vyhláška na družstevní podíl? Obraťte se na nás, nebojte se. Prozkoumáme Vaši situaci a pokusíme se Vám ještě pomoci. Vyplatí se za Vaši nemovitost bojovat.