Exekuce na družstevní podíl

Exekuce na družstevní podíl je jedním z problémů, které se v současné době týkají mnoha obyvatel České republiky. Jedná se o situaci, kdy je družstevní podíl, tedy majetková účast v družstvu, předmětem exekuce. V tomto článku se budeme zabývat touto problematikou, vysvětlíme, co exekuce na družstevní podíl znamená, jaké jsou důvody, proč k ní dochází a jaké jsou možnosti řešení této situace.

Družstevní podíl

Jste-li členem bytového družstva, patří Vám družstevní podíl, ke kterému se vážou práva i povinnosti. Vašim hlavním právem, jakožto členem bytového družstva, je nárok na bydlení v bytové jednotce. Nejste vlastníkem této bytové jednotky, ale jste vlastníkem družstevního podílu, díky kterému máte na byt nárok.

Exekuce na družstevní podíl

Důvody, proč k exekucím na družstevní podíl dochází, mohou být různé. Je to často, když dlužník má svůj jediný majetek v podobě družstevního podílu, a exekutor nemá již jiné způsoby, jak získat finance k zaplacení dluhů.

Pokud se exekutor rozhodne použít Váš družstevní podíl k uspokojení pohledávek Vašich věřitelů, dá Váš družstevní podíl do dražby. Exekutor by se pro tento způsob umoření pohledávek měl rozhodnout až v nejkrajnějších možnostech, kdy ví, že jiným způsobem z Vás jako z dlužníka nedostane již žádné jiné částky.

Jak se zbavit exekuce na družstevním podílu?

Existuje několik možností, jak se pokusit zbavit exekuce na družstevní podíl.

Jednou z možností je zkusit se domluvit s věřitelem, s nímž můžete společně domluvit splátkový kalendář. Pokud s tím věřitel bude souhlasit, může se exekuce na družstevní podíl zastavit nebo přerušit. Problém je však v tom, že ve chvíli, kdy už je vedena exekuce, věřitelé zpravidla nemají o jakýkoliv druh dohody zájem,

Další možností je domluvit se s investorem na odkupu Vašeho družstevního podílu, avšak pouze do té doby, než je družstevní podíl v exekuci prodán v dražbě. V tu chvíli už nic moc nezmůžete. Družstevní podíl je však v dražba často prodán pod cenou, navíc provedení dražby družstevního podílu je velmi nákladné, a tyto náklady se samozřejmě hradí z výtěžku dražby, tedy je hradíte vy.

Proto v případě dražby družstevního podílu doporučujeme domluvit se s investorem na výkupu družstevního podílu v exekuci ještě předtím, než dojde k jeho vydražení ve veřejné a nedobrovolné dražbě. Investor Vám zaplatí všechny dluhy a zcela jistě Vám zbyde i něco navíc.

Závěrem

V závěru lze tedy konstatovat, že exekuce na družstevním podílu může být pro dlužníka velkým problémem, kterým se nelze snadno vyrovnat. Je důležité si uvědomit, že v případě, že se dostanete do situace, kdy jste v exekuci na svůj družstevní podíl, je nutné jednat rychle a efektivně.

V každém případě je důležité si uvědomit, že exekuce na družstevním podílu není konec světa a existují způsoby, jak se s touto nepříjemnou situací vypořádat. Obraťte se na odborníky, rádi Vám se vším pomůžeme!