Jak ochránit nemovitost před exekucí?

Exekuce nemovitosti je pro mnoho lidí velkým stresovým faktorem a může mít velké dopady na Vaši finanční stabilitu. Existuje ale několik způsobů, jak lze nemovitost ochránit před exekucí. V tomto článku se podíváme na některé z variant.

Minimalizovat zadluženost

Nejlepším způsobem, jak ochránit Vaši nemovitost před exekucí, je minimalizovat Vaši zadluženost. Měli byste důkladně zvážit a posoudit Vaše finanční možnosti, než si pořídíte hypotéku či úvěr. Důležité je se vyhýbat také zbytečným půjčkám a udržovat si finanční rezervy. Půjčky jsou v dnešní době stále dostupnější a bere si je čím dál větší počet lidí. V některých případech pak nastává situace, kdy je nad Vaše síly tyto všechny půjčky splácet.

Vyjednávání s věřitelem

Pokud jste se dostali do situace, kdy Vám hrozí exekuce na nemovitost, můžete se zkusit domluvit s věřitelem na splátkovém kalendáři, abyste ochránili Vaši nemovitost před exekucí. Pokud s tímto bude věřitel souhlasit, můžete si tak zanechat svou nemovitost a zároveň můžete splácet Váš dluh v přijatelném tempu. Obecně však platí, že v případě exekuce na nemovitost se již věřitel nebude chtít dohodnout, protože bude mít své peníze blízko v dosahu.

Přezkoumání exekuce soudem na základě návrhu na zastavení

Jakmile se dostanete do exekuce, kdy je ohrožena Vaše nemovitost, můžete požádat soud o přezkoumání této exekuce, a to prostřednictvím návrhu na zastavení exekuce. V tomto návrhu však již musíte sami aktivně tvrdit konkrétní důvody pro zastavení exekuce na nemovitost. Soud zkontroluje, zda byla exekuce provedena správně a zda všechny potřebné postupy byly dodrženy. Pokud se zjistí, že tomu tak nebylo, může se exekuce na nemovitost zrušit.

Insolvenční řízení

O zařazení do insolvenčního řízení zažádejte tehdy, kdy jste již ztratili kontrolu nad svými dluhy. Může to pomoci ochránit Vaši nemovitost tím, že se Vám poskytne ochrana před exekucemi až na 5 let. Během těchto 5 let musíte splácet své dluhy podle stanoveného plánu a v případě splnění podmínek můžete být zbaveni zbylých dluhů.

Nicméně ani insolvenční řízení není v případě exekuce na nemovitost žádná výhra. Nyní již totiž platí, že o nemovitost v insolvenci prakticky v každém případě přijdete. Navíc, pokud nebude výtěžek k uspokojení všech pohledávek stačit, budete muset dále splácet zbylé dluhy.

Profesionální pomoc

Pokud nejste situaci s exekucí na nemovitost schopni řešit sami, obraťte se na odborníky, kteří Vám poskytnou rady a pomůžou Vám najít řešení, jak ochránit nemovitost před exekucemi.

V závěru je třeba říci, že ochrana nemovitosti před exekucí není vždy jednoduchá a hraje zde mnoho faktorů. Pokud Vám nastane životní situace, kdy je nemovitost ohrožena exekucí, je třeba urychleně jednat a hledat řešení. V takovémto případě se na nás neváhejte obrátit, situaci s Vámi projdeme a nalezneme pro Vás to nejlepší řešení.